소상공인 폐업, 절세 및 리턴 창업
저희 회사가 지난 2018년 말에 폐업을 심각하게 고려한 적이 있었습니다. 매출은 계속해서 줄고 수금은 되질 않고 막판에 왕창 물건만 받아가고 잠적하는 이들이 속출하면서 받을 돈은 못 받고 줘야 할 매입처에서는 매일같이 돈 달라는 독촉에 시달리고 그 와중에 가장 큰 매입처에서 다른 회사로 권리를 양도하는 바람에 공장 압류까지 들어왔던 상황이었습니다. 직원들은 전혀 몰랐던 상황이었는데 어떻게든 수습해보려고 공인중개사를 통해서 시세를 알아보고 돈 마련하기 위해 동분서주하고 있는데 산단에서는 벌써 우리 회사가 망하고 폐업한다고 소문이 나기 시작한 겁니다. 남의 얘기는 얼마나 쉽게들 하는지 걱정해 주는 척하면서도 뒤로는 소문내면서 내 그럴 줄 알았다는 식으로 혀를 차는 현실을 묵묵히 견뎌내면서 결국 공장을 처분하고 임대로 들어앉으면서 지금은 조금 안정이 되어 가고 있는 중입니다.
대구 경기가 악화되다 보니 은행권 이자 납입하기조차 버거운 지경까지 가서 더 이상 경매까지 가면 안 된다고 생각했고, 남들은 잘도 먹튀도 하더.... 결국은 공장을 매각하는 것으로 결론지었는데 어떻게 알고 부동산에서 가격을 덤핑 치기 시작하고 여기저기서 공장 둘러보러 오고.... 생각만 해도 끔찍합니다.
원치 않게,
사업장 정리 시 유의사항
1. 공인중개사는 먼 곳으로 거래하십시오.
공인중개사는 일정 거리 이상 멀리 있는 공인중개사를 이용해야 합니다.
내 사업장 주변의 공인중개사는 주변에 안좋은 소문이 납니다.
한 블록만 떨어진 곳이어도 좋습니다. 위해 주는 척하면서 경쟁사 하나가 없어지니 좋아들 합니다. 인간 심뽀가 그렇습니다.
2. 여러 공인중개사를 이용하지 마십시오.
공인중개사 이용시 여러 곳에 내놓지 말아야 합니다. 사업장에 문제가 있는 급매물이라고 인식할 수 있습니다.
급한 것 같으니 가격을 조정하려고 합니다.
3. 폐업전문가라며 접근하는 사람 주의하십시오.
권리금 보장을 약속하고 컨설팅 비용을 요구하며 접근하는 사람들을 주의하세요.
사업 정리 시 알아야 할 폐업 전략 Q&A
이대로 가게문을 열어두고 있자니 매출 손실이 만만치 않아 고민이다.
점포 양도 양수 전에 문을 닫으면 양수인 확보가 어렵진 않을까?
가급적 사업장 자체는 열어놓는 편이 좋습니다.
비워진 사업장은 누가 찾아와도 어떤 사업을 해도 잘 안 되겠구나 하는 판단을 하게 만듭니다.
♡ 장사 고수의 노하우 : 권리금 제대로 받기
사업장을 다시 리모델링해서 수선을 해주면서 나가는 순간까지 적극적 자세로 최선을 다해야지 사업장 양도양수가 이루어질 수 있습니다.
폐업도 전략이다, 사업 정리 노트 [알 유 창업 20]
폐업신고
폐업 후 세금을 방치해 두는 경우가 많습니다. 하지만 실적이 없더라도 무실적 신고를 하셔야 합니다.
나머지 부가세에 대해서도 신고를 하셔야 합니다.
사업장 운영 중 인테리어 비용 등 환급받은 부가가치세를 반납해야 하는 상황이 올 수도 있습니다.
관련 면허도 면허취소 신고를 하셔야 합니다.
면허 취소 신고를 하지 않으면 가산금이 발생할 수 있습니다.
과거 시, 군, 구청 및 관할 세무서 등 여러 기관에 각각 신고했지만
현재는 여러 기관 중 한 곳에만 신고하면 되고 인터넷 홈텍스에서도 신고가 가능합니다.
사업 정리 시 알아야 할 폐업 전략 Q&A
고민 끝에 폐업신고까지는 했지만 재고로 남겨진 물품과 집기들 과연 이 물품들을 매각하는 것이 좋을까요?
부가가치세 신고를 하는 것이 좋을까요?
잔존 재화/
폐업 시 남아 있는 제품들은 실질적으로 매입으로 책정되어 있습니다.
매입이 수익으로 판단이 됩니다. 가급적 폐업 시 잔존 재화는 모두 처리하는 것이 좋습니다.
처리하지 않으면 그것이 세금으로 다시 부과가 됩니다.
종합소득세/
폐업 전 소득을 다음 해 5월 1일~31일 내에 꼭 신고를 하셔야 합니다.
신고를 제때 하지 않으면 가산금이 발생합니다.
갈수록 높아지는 자영업자 폐업률 /
폐업자의 절반 이상은 재창업을 준비한다는데 폐업을 완벽하게 준비한다면 재창업에 도움이 된다?
사업 정리의 실전 가이드를 파헤친다 재창업을 성공시키는 폐업 준비 전략
지금부터 알아봅니다
아름다운 폐업도 중요한 사업 기술입니다.
안돼서 사업을 정리하는 것인 만큼 손실은 필연적으로 발생하지만 정리 기술에 따라 손실의 정도가 달라집니다.
폐업의 절차는?
폐업 시 양도, 양수가 가장 큰 문제입니다.
그동안 창업을 위해 들였던 창업비용을 모두 회수해야 하기 때문입니다. 양도, 양수를 할 때는 적극적인 자세로 임해야 합니다. 폐업은 3개월 전부터 준비해야 합니다. 목이 좋은 곳에서는 빨리 이루어지지만 목이 좋지 않은 곳에서는 양도 양수가 늦어지기 때문입니다.
권리금 계약서 작성
※ 묵시적 갱신 : 적극적으로 나가겠다는 의사를
표현하지 않으면 자동으로 계약이 연장됩니다.
양도양수 상황에 대해 임대인에게 전달,
임대보증금의 반환 시점을 파악해야 합니다.
Q. 임대인이 보증금을 돌려주지 않고 있다면 월세를 내지 않아도 되나요?
==>>> 계약기간이 만료가 되었음에도 월세를 내야 합니다.
그래서 나갈 시점을 명확히 했음을 증명할 수 있는 녹취록이나 문서가 필요합니다.
환산보증금 제도/
임대보증금을 반환하지 않을 시 임대차 종료 1년 내 임차 등기명령 신청 가능
권리금 계약서를 먼저 작성해야 하는 이유는?
권리금 계약서는 권리금을 보호하는 장치입니다.
권리금 계약서 양식에 규정은 없습니다. 국토교통부에 제공하는 표준 계약서 작성을 권장드립니다.
♡ 폐업자를 위한 지원제도는?
소상공인 진흥공단의 희망 리턴 패키지
폐업의 충격을 완화시키기 위한 정부지원 컨설팅 프로그램
몰라서 생기는 피해를 방지하기 위해 양도양수 세금 문제 등 모든 문제를 지원해드립니다.
취업 또는 재창업의 의사가 있는 폐업 예정 소상공인
1회 지원 시 최대 3개 분야 신청 가능
동일 소상공인은 연 1회 지원 가능
↓ 희망 리턴 패키지 자세히 보기 ↓
지원받을 시 유의점
1. 일반 2. 세무 3. 부동산
추가 요청이 안되기 때문에 3개 분야 동시에 지원 요청하시는 것이 좋습니다.
연계지원 추가 요청
연계지원을 추가로 요청하면 철거 복구지원비용 100만 원을 받을 수 있습니다.
재창업자를 위한 정부지원제도는?
폐업 시 정부지원제도를 신청하세요
소상공인 진흥공단
중소기업 진흥공단
서울시 자영업지원센터
경기도 경제과학진흥원
성공을 돕는 지원제도는?
재도전 성공 패키지
재창업을 준비하는 이들만 해당됩니다.
K-스타트업
재도전종합지원센터
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